Regulación Global
Monitoreo de indicadores macroeconómicos y estabilidad financiera europea.
House Price Index
Sistema Nacional
Información oficial catastral y bases de datos transaccionales.
Zonas de Control
Nodos:
Ámbito Regional
Análisis económico aplicado y capitalización paisajística.
PIB Sectorial
Nodos:
Contexto Local
Análisis de micro-mercados y planificación táctica urbana.
Stock Residencial
Floods do not sink prices, historical memory does
Según la investigación de Bellaver et al. (2025), el mercado inmobiliario solo capitaliza el riesgo tras una exposición repetida.
Transacciones Analizadas
Ajuste de Mercado
En regiones con alta recurrencia (Toscana), donde la memoria del riesgo es alta, el mercado castiga el valor.
The Impacts in Real Estate of Landscape Values
Según Riccioli et al. (2021), los valores estéticos del paisaje forestal inyectan una plusvalía indirecta determinante en el mercado.
Plusvalía Paisajística
Efecto Paisaje
Incremento promedio por proximidad extrema (< 100m) a paisajes forestales protegidos en la Toscana.